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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 14083 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 역세권,공실,1층,노출천장 |
| 매물등록일 | 2025-06-18 15:04:13 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
|
|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 역세권,공실,1층,노출천장 |
| 매물등록일 | 2025-06-18 15:04:13 |
| 보증금 | 1억5,000만 | 월임대료 | 1,200만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 1,300만 | 관리비 | 100만 |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 307만 |
| 월 임대료 평단가 | 245,328원 | 관리비 평단가 | 20,444원 |
| 보증금 | 1억5,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 1,200만 |
| 월 고정비 | 1,300만 |
| 관리비 | 100만 |
| 보증금 평단가 | 307만 |
| 월 임대료 평단가 | 245,328원 |
| 관리비 평단가 | 20,444원 |
| 층 | 지상1층 (1층전체) | 방/화장실 | 8개 / 1개 |
|---|---|---|---|
| 구조 | 오픈형 | 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 임대면적 | 161.7㎡ 48.91평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 7대 (유료월10만원) | 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 | 인테리어 | 유 (무상 ) |
| 엘리베이터 | 유 | 천장 | 텍스 |
| 층 | 지상1층 (1층전체) |
|---|---|
| 방/화장실 | 8개 / 1개 |
| 구조 | 오픈형 |
| 방향 | 서향 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 임대면적 | 161.7㎡ 48.91평 |
| 전용면적 | 148.76㎡ 45평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 7대 (유료월10만원) |
| 주차방식 | 자주식 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 인테리어 | 유 (무상 ) |
| 엘리베이터 | 유 |
| 천장 | 노출 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F | 대지면적 |
348.16㎡
105.32평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,048.68㎡
317.23평
㎡
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건축면적 |
161.7㎡
48.91평
(건폐율 46.44%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
805.2㎡
243.57평
(용적률 231.27%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-04-19 | 착공일 | 1990-05-09 |
| 사용승인일 | 1991-02-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 6F |
| 대지면적 |
348.16㎡
105.32평
㎡
|
| 연면적 |
1,048.68㎡
317.23평
㎡
|
| 건축면적 |
161.7㎡
48.91평
(건폐율 46.44%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
805.2㎡
243.57평
(용적률 231.27%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 20M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1990-04-19 |
| 착공일 | 1990-05-09 |
| 사용승인일 | 1991-02-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 95.7㎡ 28.95평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 112.2㎡ 33.94평 |
| 4층 | 학원 | 사설학원 | 128.7㎡ 38.93평 |
| 3층 | 학원 | 사설학원 | 145.2㎡ 43.92평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 161.7㎡ 48.91평 |
| 1층 | 소매점 | 의류소매점 | 161.7㎡ 48.91평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 243.48㎡ 73.65평 |
【 상세설명 】
▶️ 위치 : 신사동 582-2
▶️ 층수 : 지상 1층 / EV 있음
▶️ 임대료 : 보증금 15,000 /월세 1200 /관리비 100 (공과금 별도)
▶️ 면적 : 전용 약 45 평
▶️ 구조 : 오픈홀 + 주방 + 창고
▶️ 냉난방기 : 천정형 1대 + 스탠드 3대
▶️ 주차 : 자주식 1대 유료 (월 10만원)
▶️ 화장실 : 내부 남녀 분리 화장실
▶️ 용도 : 소매점
▶️ 사용승인 : 1991-02-04
▶️ 입주시기 : 7월말 입주 (협의 가능)
- 3호선 압구정역 도보 1분
- 초역세권 유동인구 많은 1층 상가 사무실
- 무권리 상가 사무실
- 현업종 (고깃집)
- 인테리어 무상 인수 또는 원상복구 가능
- 자세한 사항은 전화로 문의 주세요. (📞010-7316-5116)

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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