다온부동산중개사무소 TEL:02-588-1302
매물번호 14083
매물번호 14083
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (1층전체)
보증금
1억5,000만
월 임대료
1,200만
관리비
100만
임대/전용면적 ㎡
161.7㎡ 48.91평 148.76㎡ 45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 1억5,000만 월 임대료 1,200만 관리비 100만
서울 강남구 신사동
임대면적 161.7㎡ 48.91평
전용면적 148.76㎡ 45평
임대층 지상1층 (1층전체)
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 14083
대분류 상가 소분류 역세권,공실,1층,노출천장
매물등록일 2025-06-18 15:04:13
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 상가
소분류 역세권,공실,1층,노출천장
매물등록일 2025-06-18 15:04:13
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 1,200만
월 고정비 1,300만 관리비 100만
부가세 별도 보증금 평단가 307만
월 임대료 평단가 245,328원 관리비 평단가 20,444원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,200만
월 고정비 1,300만
관리비 100만
보증금 평단가 307만
월 임대료 평단가 245,328원
관리비 평단가 20,444원
임대 정보
층 지상1층 (1층전체) 방/화장실 8개 / 1개
구조 오픈형 방향 서향
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 161.7㎡ 48.91평
전용면적 148.76㎡ 45평 난방 개별
주차 7대 (유료월10만원) 주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분 인테리어 유 (무상 )
엘리베이터 유 천장 텍스
층 지상1층 (1층전체)
방/화장실 8개 / 1개
구조 오픈형
방향 서향
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 161.7㎡ 48.91평
전용면적 148.76㎡ 45평
난방 개별
주차 7대 (유료월10만원)
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 유 (무상 )
엘리베이터 유
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 혼용
개별냉난방
천정형A/C
스탠드형A/C
자주식 주차
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
348.16㎡ 105.32평 ㎡
연면적
1,048.68㎡ 317.23평 ㎡
건축면적
161.7㎡ 48.91평 (건폐율 46.44%) ㎡
용적률산정 연면적
805.2㎡ 243.57평 (용적률 231.27%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-04-19 착공일 1990-05-09
사용승인일 1991-02-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
348.16㎡ 105.32평 ㎡
연면적
1,048.68㎡ 317.23평 ㎡
건축면적
161.7㎡ 48.91평 (건폐율 46.44%) ㎡
용적률산정 연면적
805.2㎡ 243.57평 (용적률 231.27%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-04-19
착공일 1990-05-09
사용승인일 1991-02-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 95.7㎡ 28.95평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 112.2㎡ 33.94평
4층 학원 사설학원 128.7㎡ 38.93평
3층 학원 사설학원 145.2㎡ 43.92평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 161.7㎡ 48.91평
1층 소매점 의류소매점 161.7㎡ 48.91평
지하1층 일반음식점 대중음식점 243.48㎡ 73.65평
매물 설명

【 상세설명 】

▶️ 위치 : 신사동 582-2
▶️ 층수 : 지상 1층 / EV 있음
▶️ 임대료 : 보증금 15,000 /월세 1200 /관리비 100 (공과금 별도)
▶️ 면적 : 전용 약 45  평
▶️ 구조 : 오픈홀 + 주방 + 창고
▶️ 냉난방기 : 천정형 1대 + 스탠드 3대 
▶️ 주차 : 자주식 1대 유료 (월 10만원)
▶️ 화장실 : 내부 남녀 분리 화장실
▶️ 용도 : 소매점
▶️ 사용승인 : 1991-02-04
▶️ 입주시기 : 7월말 입주 (협의 가능)

- 3호선 압구정역 도보 1분
- 초역세권  유동인구 많은 1층 상가 사무실
- 무권리 상가 사무실
- 현업종 (고깃집) 
- 인테리어 무상 인수 또는 원상복구 가능
- 자세한 사항은 전화로 문의 주세요. (📞010-7316-5116)

인근 지하철
3호선 신사역 350m 3호선 압구정역 800m 신분당선 신사역 1,200m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 130m 간선 240 130m 간선 345 130m 간선 472 130m 지선 3011 130m 지선 4312 130m 지선 4318 130m 간선 새벽A148 150m 간선 463 150m 간선 148 150m 간선 147 150m 지선 4211 150m 간선 440 200m 간선 343 210m 공항 6006 480m
간선 143(광림교회.현대고등학교·23103)
130m
간선 240(광림교회.현대고등학교·23103)
130m
간선 345(광림교회.현대고등학교·23103)
130m
간선 472(광림교회.현대고등학교·23103)
130m
지선 3011(광림교회.현대고등학교·23103)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이성희 차장
010-7316-5116
duplos72@gmail.com
매물 문의하기
다온부동산중개사무소
대표명박대건
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 625-10, B103
등록번호 11680-2022-00496
대표번호02-588-1302
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image