다온부동산중개사무소 TEL:02-588-1302
매물번호 13836
매물번호 13836
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서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
123.3㎡ 37.3평 105.79㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 50만
서울 강남구 역삼동
임대면적 123.3㎡ 37.3평
전용면적 105.79㎡ 32평
임대층 지상5층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 13836
대분류 사무실 소분류 역세권,공실
매물등록일 2025-04-28 16:48:43
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 역세권,공실
매물등록일 2025-04-28 16:48:43
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 300만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 67,027원 관리비 평단가 13,405원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 300만
관리비 50만
보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 67,027원
관리비 평단가 13,405원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개 / 2개
구조 오픈형 방향 동향
입주가능일 즉시 임대면적 123.3㎡ 37.3평
전용면적 105.79㎡ 32평 난방 개별
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 층분리 인테리어 유
엘리베이터 유 천장 텍스
층 지상5층
방/화장실 2개 / 2개
구조 오픈형
방향 동향
입주가능일 즉시
임대면적 123.3㎡ 37.3평
전용면적 105.79㎡ 32평
난방 개별
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 층분리
인테리어 유
엘리베이터 유
천장 노출
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 구분
자주식 주차
24시간 근무가능
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
251.8㎡ 76.17평 ㎡
연면적
856.98㎡ 259.24평 ㎡
건축면적
140㎡ 42.35평 (건폐율 55.6%) ㎡
용적률산정 연면적
724.68㎡ 219.22평 (용적률 287.8%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-03-08 착공일 2003-03-28
사용승인일 2003-11-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
251.8㎡ 76.17평 ㎡
연면적
856.98㎡ 259.24평 ㎡
건축면적
140㎡ 42.35평 (건폐율 55.6%) ㎡
용적률산정 연면적
724.68㎡ 219.22평 (용적률 287.8%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-03-08
착공일 2003-03-28
사용승인일 2003-11-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 16.82㎡ 5.09평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 86.1㎡ 26.05평
5층 사무소 사무소 123.3㎡ 37.3평
4층 사무소 사무소 139.44㎡ 42.18평
3층 사무소 사무소 139.44㎡ 42.18평
2층 소매점 소매점 139.44㎡ 42.18평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 56㎡ 16.94평
1층 소매점 소매점 40.96㎡ 12.39평
지하1층 소매점 소매점 132.3㎡ 40.02평
매물 설명

▶️ 위치 : 역삼동 748-28 유니콘빌딩


▶️ 층수 : 5층 전체 │ E/V 있음

 

▶️ 임대가격 : 보증금 3,000 / 월세 250 / 관리비 50

(수도, 전기 실사용량에 따라 별도) 


▶️ 면적 : 전용 약 32평
 

▶️ 구조 : 홀구조 + 글라스룸 2개 + 소형베란다 + 외부분리화장실

 

▶️ 주차 :  무료주차 1대 / 자주식 ( 추가주차 협의 )

 

▶️ 입주가능일 : 즉시입주 ( 협의가능 )

 

→ 2호선 역삼역 역세권 도보 8분

→ 깔끔한 인테리어 무상승계 가능합니다.
→ 채광이 좋아 사무실이 밝습니다.
→ 수도사용이 가능한 탕비공간이 있습니다.

→ 바닥난방이 가능합니다. ( 가스비 실 사용량에 따라 별도 )

→ 인테리어 공사 없이 입주하시려는 업체 강추드립니다.

인근 지하철
2호선 역삼역 510m 2호선 강남역 850m 신분당선 강남역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 3300 200m 경기 3200 200m 경기 3400 200m 경기 M7412 200m 경기 M7412(예약) 200m 간선 242 270m 간선 147 270m 간선 463 270m 지선 4211 270m 간선 040 290m 간선 350 290m 간선 340 460m 간선 420 460m 간선 461 460m 지선 4432 460m
경기 3300(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
200m
경기 3200(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
200m
경기 3400(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
200m
경기 M7412(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
200m
경기 M7412(예약)(구역삼세무서교차로(미정차)·경기)
200m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이차영 차장
010-4311-0653
kudata@naver.com
매물 문의하기
다온부동산중개사무소
대표명박대건
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 625-10, B103
등록번호 11680-2022-00496
대표번호02-588-1302
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