다온부동산중개사무소 TEL:02-588-1302
매물번호 13550
매물번호 13550
전속
-
서울 강남구 역삼동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층 (일부 12)
보증금
3,000만
월 임대료
240만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
99.71㎡ 30.16평 79.34㎡ 24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 3,000만 월 임대료 240만 관리비 35만
서울 강남구 역삼동
임대면적 99.71㎡ 30.16평
전용면적 79.34㎡ 24평
임대층 지하1층 (일부 12)
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 13550
대분류 사무실 소분류 역세권,공실
매물등록일 2025-03-19 14:51:46
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사무실
소분류 역세권,공실
매물등록일 2025-03-19 14:51:46
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 240만
월 고정비 275만 관리비 35만
부가세 별도 보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 79,570원 관리비 평단가 11,604원
보증금 3,000만
월임대료 240만
월 고정비 275만
관리비 35만
보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 79,570원
관리비 평단가 11,604원
임대 정보
층 지하1층 (일부 12) 방/화장실 1개 / 1개
구조 오픈형 방향 남향
입주가능일 즉시 임대면적 99.71㎡ 30.16평
전용면적 79.34㎡ 24평 난방 개별
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용 인테리어 유
엘리베이터 유 층고 4.4m
천장 노출
층 지하1층 (일부 12)
방/화장실 1개 / 1개
구조 오픈형
방향 남향
입주가능일 즉시
임대면적 99.71㎡ 30.16평
전용면적 79.34㎡ 24평
난방 개별
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/공용
인테리어 유
엘리베이터 유
층고 4.4m
천장 텍스
옵션 정보
엘레베이터
화장실 외부 혼용
천정형A/C
자주식 주차
24시간 근무가능
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
378.2㎡ 114.41평 ㎡
연면적
865.19㎡ 261.72평 ㎡
건축면적
225.47㎡ 68.2평 (건폐율 59.62%) ㎡
용적률산정 연면적
567.13㎡ 171.56평 (용적률 149.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2009-10-12 착공일 2009-10-13
사용승인일 2010-05-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
378.2㎡ 114.41평 ㎡
연면적
865.19㎡ 261.72평 ㎡
건축면적
225.47㎡ 68.2평 (건폐율 59.62%) ㎡
용적률산정 연면적
567.13㎡ 171.56평 (용적률 149.96%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2009-10-12
착공일 2009-10-13
사용승인일 2010-05-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 13.22㎡ 4평
4층 사무소 제2종근린생활시설(소매점) 70.51㎡ 21.33평
3층 사무소 제2종근린생활시설(소매점) 114.68㎡ 34.69평
2층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 217.19㎡ 65.7평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 164.75㎡ 49.84평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 298.06㎡ 90.16평
매물 설명

▶️ 위치 : 역삼동 658-22 (9호선 언주역 도보4분)

▶️ 층수 : 지하1층일부 (총4층) │ E/V 있음

▶️ 임대가격 : 보증금 3,000 / 월세 240  / 관리비 35
 (수도, 전기 실사용량에 따라 별도) 

▶️ 면적 :  전용 약 24평 ( 계약면적 약30평 )

▶️ 중개대상물종류 : 2종 근린생활시설

▶️ 주차 :  무료주차 1대 / 자주식

▶️ 구조 : 홀 + 룸1 +외부화장실  

▶️ 그외특징 :  사용승인일자 2010년 5월 7일 / 입주가능일 : 즉시 (협의가능)  / 방향 : 남향 (주출입구 기준) 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 83억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 225.47㎡ 68평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 언주역 230m 9호선 선정릉역 720m 2호선 역삼역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 170m 지선 3412 170m 간선 141 210m 간선 242 210m 간선 147 220m 간선 463 220m 지선 4211 220m 경기 9600 250m 경기 3600 250m 지선 6411 260m 간선 241 340m 지선 8641 360m 공항 6703 500m
간선 361(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
170m
지선 3412(언주역5번출구.차병원사거리·23270)
170m
간선 141(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
210m
간선 242(시티프라디움더강남.라움아트센터·23271)
210m
간선 147(언주역6번출구.차병원·23269)
220m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이차영 차장
010-4311-0653
kudata@naver.com
매물 문의하기
다온부동산중개사무소
대표명박대건
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 625-10, B103
등록번호 11680-2022-00496
대표번호02-588-1302
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